Modernes 3+1 Haus mit 190 m² in Denizli-Bereketler
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Modernes 3+1 Haus mit 190 m² in Denizli-Bereketler

Bereketler, Merkezefendi, Denizli - Bereketler 10179 Sok.
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
190
Wohnfläche m²

Über diese Immobilie

Zum Verkauf steht ein modernes 3+1 Haus in der begehrten Lage von Bereketler, Merkezefendi, Denizli. Dieses geräumige Wohnobjekt bietet auf ca. 190 m² Brutto- und 180 m² Nettofläche ein komfortables Zuhause. Das vor 10 Jahren erbaute, zweistöckige Gebäude ist derzeit unmöbliert und sofort bezugsfertig. Mit 3 Zimmern plus einem Salon und einem Badezimmer bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine moderne Heizungsanlage, die auf Sonnenenergie basiert, sowie Klimaanlagen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Alle notwendigen Infrastrukturen wie Erdgas, Elektrizität, Kanalisation, Wasser und schnelles Glasfaser-Internet sind vorhanden. Für Ihre Sicherheit sorgt ein integriertes Kamerasystem. Ein offener Parkplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie bietet zudem einen ansprechenden Stadtblick. Die Adresse Bereketler 10179 Sok. in Merkezefendi, Denizli, zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit aus, da sie sich in der Nähe der Hauptstraße befindet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Eigenheim zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung & Highlights

Master-Suite

48m2

Mit begehbarer Ankleide und En-Suite Wellness-Bad.

Show-Küche & Dining

50m2

Maßgefertigte Designerküche mit modernsten Gaggenau-Geräten.

Living Area

60m2

Panoramablick über die Stadt mit direktem Zugang zur Terrasse.

Home Office / Library

20m2

Ruhiger Arbeitsbereich mit integrierten Echtholz-Regalen.

Investment-Potential

Prognostizierte Wertsteigerung: 4.5% p.a. in dieser Top-Lage..

Hohe Mietrendite durch exklusive Zielgruppe (Expats & Führungskräfte).

Steuerliche Vorteile durch moderne Sanierung & Energieeffizienz.

Begrenztes Angebot in diesem Viertel sichert langfristige Exklusivität.

Lage & Lifestyle

25 Min.
Privatjet-Terminal (BER)

Schneller Zugang für maximale Mobilität.

5 Min.
Sterne-Gastronomie

Drei Michelin-Sterne Restaurants in unmittelbarer Nähe.

10 Min.
Exklusive Privatschule

Beste Bildungschancen für Ihre Familie.

15 Min.
Kurfürstendamm Shopping

Luxus-Boutiquen und Flagship-Stores.

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf
3.2 kWh/(m²·a)
Gültig bis
2034-05-15

Bauqualität

Baujahr2023
QualitätsstandardA KALİTE
Verwendete Materialien
Carrara MarmorEichenparkett (Fischgrät)Smart-Home (KNX)Dreifachverglasung

Finanzierungs-Rechner

Eigenkapital30.000,00 €
Geschätzte monatliche Rate
538,85 €

Video-Rundgang

Ausstattung & Merkmale

Klima
Asansor (Erisilebilir)
Guvenlik
Kamera Sistemi
Ana Yola Yakin
Sehir
Genis Kapi/Gecis
Dogalgaz
Elektrik
Kanalizasyon
Su
Fiber Internet

Inserat Details

HAUPTKATEGORIE
konut
UNTERKATEGORIE
villa
INSERATSTYP
satilik
STADT
Denizli
BEZIRK
Merkezefendi
VIERTEL
Bereketler
WÄHRUNG
EUR
PREIS
150.000,00 €
BRUTTO M²
190
ANBIETER
-
HEIZUNG
gunes
BADEZIMMER
1
ETAGE
-
PARKPLATZ
-
GRUNDBUCHSTATUS
-

360° Panorama

Location Map

Bereketler, Merkezefendi, Denizli - Bereketler 10179 Sok.

Open in Map
Angebotspreis
150.000,00 €

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KI-Wertprognose

Prognostizierte Wertsteigerung: Überdurchschnittlich.

Live Marktanalyse
NachfrageHoch (9.2/10)
Rendite4.8%
Max Musterman
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Manager
KI-Marketing Reel
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10
Transit Score®
10
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1000mps

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Dr. Michael Schmidt
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